衡阳储罐保温施工 新址70年产权“缩水”7年? 售楼处回报: 有公示且左券已写明

王人鲁晚报·王人鲁壹点记者 岳致呈 胡玲玲衡阳储罐保温施工

近日，济南市民刘女士向王人鲁晚报·王人鲁壹点反应，她于2024年购置了章丘国风源墅小区的两套新址，但2025年办理房产证时发现，地皮的使用期限为2017年至2087年，较预期的70年产权足足少了7年。对此，售楼处责任主谈主员回报，拿证期间已在售楼现场公示，购房左券中也标注了地皮使用权起止日历，法闲暇刘女士的补偿条目，并提倡她通过法律要领惩处问题。

刘女士回忆，2024年她和东谈主看房时，小区外不雅已基本建成，销售东谈主员先容这是新址。酌量到70年产权和邻近研究出路，她很快支付了定金。磋商词，2025年办证时她才发现房屋使用期限栏表明：2017年7月1日起衡阳储罐保温施工，2087年6月30日止。

“办证时才意志到期间和我预料中不样。”刘女士连忙找到销售东谈主员马先生议论，合计销售时对并未强调地皮是2017年得到的，直强调是新址子。尔后，她屡次与设备商协商，条目补偿间地下室或按年限折算退款，均被拒。

随后，记者跟随刘女士来到售楼处，责任主谈主员陶先生回报称，售楼处现场有五证公示，网签左券中也明确标注了地皮起止日历。关于刘女士的补偿诉求，铁皮保温施工陶先生合计不对理，并提倡刘女士通过法律要领惩处问题，“法院怎么判，咱们怎么实验。”销售东谈主员马先生也示意，签约时左券写明了拿地期间衡阳储罐保温施工，他请示过客户仔细稽查，并未作念诱。

受访者供图

记者检索发现，商品房地皮使用年限“缩水”并非个案。从设备商拿地到开工树立，再到房屋建成寄托，频繁至少需要两三年期间，部分心色致使因千般原因放手十几年才设备，购房者本色得手的剩余年限多数不及70年。

山东诚信东谈主讼师事务所律所结伴东谈主、主任赵光绪示意，不动产权证上地皮使用权年限从设备商得到地皮之日起联想，而非从购房者得到房产证之日起算，设备商在拿地后要先办理地皮的产权证，屋子树立好后才为业主理理分户产权证。除非设备商存在抓造信息、宣传等算作，不然难以认定组成或守密。

赵光绪讼师也请示购房者，选房时不可仅听信设备商宣传，对地皮质、使用年限等要道信息，应主动通过政府公示系统核实，避因信息不清、年限不符激励纠纷。地址：大城县广安工业区相关词条:铁皮保温施工     隔热条设备     锚索    离心玻璃棉    万能胶生产厂家

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