北屯设备保温工程 标价1980元的海景房，仅需1分钱？

新闻周刊讯息，近日北屯设备保温工程，有网友发帖称，在某在线平台，标价1980元的三亚凤凰岛海景度假栈房，预订价仅需1分钱；标价2180元的“三天两晚”套餐，也仅售15.98元。这种近乎“白送”的订价，马上激发了公众羡慕。

针对廉价行动的确实及购买渠说念，新闻周刊致电三亚凤凰岛海景度假栈房，栈房职责主说念主员告诉新闻周刊，“1分钱入住福利”行动由平台诞生，栈房末端法看到该价钱进口，“有些东说念主能看到，有些东说念主看不到”。

她暗示，近期确有不少到“1分钱入住福利”的破费者回电计划，“到了，无论你们花若干钱，只有预约生效，确保留房。如若预约弗生效，讲明这个房型本日满房了，也不错换其他的房型”。

新闻周刊开换取页面时发现，原价1354元的海景大床房仅需145元，且标注“近180天降价45”。不外值得珍重的是，在购买应知栏，该房源的可入住日历被鸿沟在2026年3月13日至6月30日，恰逢三亚旅游传统淡季。

谈及为何将145元的特惠房源入住期设在暑期前，该职责主说念主员坦言：“因为目下是淡季中的淡季。”

“还要调遣2～3年”

来自湖北赤壁的罗超脱，曾在三亚吉阳区半山半岛策划中端民宿。他自2008年起涉足栈房销售行业，并于2017年运行在三亚租出屋子从事民宿，在这个域职责了近20年，多的技能领有20多套房源。相干词北屯设备保温工程，2024年下半年，他聘请清退了扫数房源。

他给新闻周刊算了笔细账：在三亚半山半岛哪里，那时套世俗民宿的年房钱约为10万元，加之水电费、东说念主工等固定开支，每晚房价达到400元能凑合保本。“再降价的话，概况能勾引多宾客，但基本上每单齐会蚀本。”

2024年头，他已感受到明的运营压力，但还抱着丝幸运，念念着“再熬熬，比及旺季总能回点”。可当年下半年的传统旺季营收远不足预期。罗超脱意志到，如若再硬撑下去，可能会蚀本，于是松懈止损退场。

罗超脱先容，三亚的栈房行业有着明的“淡旺季”。“淡季是真没宾客，大基本上齐在蚀本，一起在博旺季。哪怕淡季亏些，只有旺季赚得多，年下来总还能剩点利润。可旦连旺季也赚不到钱，这年就算废了。”

事实上，连年来三亚住宿供给端资格了爆发式增长。据三亚市东说念主民政府官网站数据，截止2025年10月，三亚领有300多栈房、2000多民宿，客房总额13万间。

另据2025年6月三亚市统计局发布的《五次世界经济普查公报（三号）》，截止2023年末，三亚“住宿和餐饮业”共有企业法东说念主单元1475个，比2018年末增长83.2。 

海南大学旅游与众人贬责学院考验刘海洋在继承新闻周刊采访时指出北屯设备保温工程，三亚栈房业以往的利润成就在资源稀缺、信息分别称及周期供求错配之上，设备保温施工但跟着商场逐渐老到，“因为旺季房间把持，就能平安加价”的期间恐难再现。

他分析，天然面前三亚住宿行业从总量上看供给趋于均衡，但结构上，破费者确实需要的居品与本色供应的居品存在严重脱节。举例，年青群体倾向“在玩的地住、在住的地玩”，传统栈房方式难以适配Z世代偏好，致同质化竞争加重。

刘海洋觉得，这种阵痛期尚未触底，“还要调遣2～3年”，其间企业将靠近现款流压力、东说念主才流失等挑战，直至居品适配新的需求。

挑战不啻于此

如若说单体栈房的降价尚属策划战术调遣，那么2024至2026年间，三亚多著明栈房及贬责公司陷债务泥潭，则示了三亚栈房行业层的触动。歇业、法拍、流拍及重整等戏码接连献艺。

2026年3月，则“三亚红树林栈房群近49亿债权被资管公司在阿里钞票平台包抛售”的讯息飘浮业界。天然随后清爽这仅是债权东说念主的债权转让而非胜仗“贱钞票”，且栈房目下处于常常策划气象，但这座昔日文旅标杆的债务困局已剖析遗。

与此同期，算作三亚老的四星栈房，三亚中亚大栈房因债务问题，从2024年4月起屡次被放上阿里钞票平台公开变。在资格了屡次流拍和次戏剧的“临门脚”中止后，其背后的债权被以约2亿元的底价挂转让。位于三亚吉阳区中枢性段的四季龙湾栈房，在2024年11月二拍流拍后，莫得再进行通例的“变”要津，于2025年4月被债权胜仗以约2.63亿元的底价挂转让其企业股权和债权。

除了上述依然“爆雷”的栈房，三亚还有些端栈房在法拍商场上遭受了“有价市”的窘态。2024年7月，位于三亚河边的凯丰大栈房部分钞票以11.17亿元的价起拍，终因东说念主报名而惨遭流拍。

刘海洋分析称，三亚的部分栈房背靠地产，在当下地产行业举座承压的大环境下，这类具有重钞票属的栈房资金链为脆弱，这加快了本钱的撤回，而栈房行业的投资答复周期长，易出现歇业或关门倒闭的雅瞻念。

他指出，三亚栈房行业靠近的挑战还不啻于此。三亚旅游淡旺季著，特的栈房易堕入季节策划窘境。与此同期，跟着破费趋势变化，旅客出行敬重价比，重复内地赴琼交通成本企，致去三亚旅游成本加多，跨越压缩了旅游需求。

刘海洋觉得，三亚栈房行业要结束永久发展，要在于调控供给、化存量。以前依赖序地皮供给、盘算推算放水的增量彭胀方式已不可捏续，应转向饱读舞现存栈房升纠正、焕新与进步，通过化存量而非盲目新建来增强竞争力。

他残忍，三亚栈房耕细分商场，举例针对银发族开拓长租康养居品，面向青少年拓展研学团建业务，以特价值解脱价钱战泥潭。

与此同期，策划理念也亟须从“房间”向“体验”根柢逶迤，将栈房造为集“在玩的地住、在住的地玩”于体的复合型旅游标的地，而非单住宿空间。

原标题：标价1980元的海景房，仅需1分钱？

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