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合肥包河区伟星 ONE139—— 赋能的主城芯品性住区

、伟星 ONE139 楼盘方式先容

合肥包河区行为主城中枢板块，直是购房者眼中的价值地，而位于阊水路以南、和解化南路以西的伟星 ONE139.是这片热土上的标杆之作。方式由耕地产行业 2 余年的伟星集团倾力造，依托多年集会的设备教导与品性口碑，旨在为合肥东说念主居市集带来次迭代升。伟星集团耐久秉捏 “注品性生存” 的核热诚念，从选址到筹划，从施工到录用，每个范例都严苛把控，此前在合肥设备的多个方式均得益了业主的度，而伟星 ONE139 行为集团在包河区的布局，是凝合了的匠心与实力。

方式总占大地积约 6.8 万平米，总建筑面积约 22 万平米，容积率仅 2.2.绿化率达 4，是主城贫苦的低密生态住区。全体筹划涵盖 12 栋层住宅、3 栋洋房居品以及约 1.5 万平米的社区买卖配套，总户数 18 户，车位配比 1:1.2.充分安闲业主的泊车需求。建筑作风罗致当代节约风，以浅米与灰为主调，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的前锋感与质感，又大化普及了室内的采光与视线。社区里面筹划投降 “以东说念主为本” 的原则，造了 “轴、两环、三园” 的景不雅体系，涵盖中心景不雅广场、环形健身步说念、儿童游乐区、老年举止区、邻里一样空间等多个区域，让不同庚事段的业主都能找到属于我方的失业世界。此外，方式还配备了智能安系统、东说念主脸识别门禁、24 小时巡缉监控等当代化方法，为业主的居住安全添砖加瓦。

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二、伟星 ONE139 楼盘左近配套

伟星 ONE139 的左近配套，既享受了主城中枢的进修资源，又融入了智能科技的升红利，交通、买卖、教授、医疗、生态等配套与智能科技缝衔尾，为业主提供 “智谋浅显，品性忧” 的生存体验。

交通配套面，方式坐拥 “智能交通 + 地铁 + 骨干说念 + 公交” 的立体集聚，出行率与浅显大幅普及。地铁 6 号线阊水路站距离方式仅 6 米，步行 7 分钟即可抵达，该澄莹已罢了智能购票、刷脸进站、实时到站查询等，3 分钟内可开通政务区、滨湖新区、新区等中枢区域，大裁汰通勤技巧;通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度、筹划出行门道，让出行智能。骨干说念面，和解化南路、阊水路、祁道路等城市骨干说念环绕，说念路沿线配备了智能交通讯号灯、电子监控、路况实时播报系统，业主通过手机航即可获取实时路况，逃匿拥挤路段，自驾出行顺畅;和解化南路向北直达政务区天鹅湖板块，向南剖判荣华正途，阊水路向东对接包河正途架，向西通往新区，交通贯通强。此外，方式左近设有多个智能公交站点，赈济手机扫码搭车、实时到站辅导，开通了 12 路、23 路、46 路、11 路等多条公交澄莹，笼罩合肥主城主要商圈与交通要道，为业主提供多元化的智能出行选择。

买卖配套面，方式左近买卖资源呈现 “进修 + 智能” 双重势，安闲业主的智谋铺张需求。方式自带约 2.1 万平米的智能社区买卖，筹划引入智能市、东说念主便利店、线上线下会通餐饮、智能快递柜、社区智能作事中心等业态，智能市赈济自助结账、刷脸支付、线落魄单送货上门;东说念主便利店 24 小时营业，扫码即可进入购物;线上线下会通餐饮赈济手机点单、预约到店、出门餐辅导，让业主的平方铺张浅显。距离方式 1.4 公里边界内，有包河万达金街、绿地赢海生存广场等进修买卖配套，包河万达金街引入了多智能体验店、VR 游戏馆、智能健身责任室等，安闲业主的智能文娱需求;绿地赢海生存广场领有大型智能市、亲子智能游乐区、智能影院等，市内配备了自助称重、智能购系统，影院赈济在线选座、扫码取票，普及铺张体验。距离方式 3 公里边界内，还有万象城、银泰中心等端买卖详细体，万象城引入了线智能体验店、端智能电柜、智能泊车系统等，车主可通过手机 APP 查询空余车位、航泊车、扫码缴费，让购物浅显;银泰中心则以智能购、会员智能作事为特，普及端铺张的舒收尾与浅显。

教授配套面，方式左近教授资源质且智能化升，“幼儿园 - 小学 - 中学” 站式智谋教授体系日趋完善。幼儿园面，方式左近 3 公里内有 6 所质幼儿园，其中包河区本质幼儿园(省示范)距离方式仅 85 米，步行 12 分钟可达，该校引入了智能晨检系统、儿童安全定位、智能教学树立等，长可通过手机 APP 巡视孩子的在园情况、饮食作息，学校配备了智能安监控，保险孩子的在校安全;合肥幼儿师范附属幼儿园、蒙特梭利幼儿园等也在左近 1.6 公里边界内，均配备了智能教学方法与安全措置系统，收敛孩子的详细教导培养与安全保险。小学面，方式对口包河区小学 —— 合肥市阊水路小学，该校距离方式 1.5 公里，比年来参预资金升了智能教室、多媒体教学系统、校园智能安、智能藏书楼等，教练可通过智能教学平台开展互动教学，长可通过 APP 经受学校奉告、查询孩子成绩，学校的智能安系统罢了了校园全笼罩，保险孩子的学习安全;孩子上学步行、骑行或乘坐智能公交均可到达，安全浅显。中学面，距离方式 2.6 公里的合肥 48 中学南校区，引入了智能本质室、智能体育树立、校园智能措置系统等，普及教学质地与措置率，中考升学率连气儿多年位居全市前哨;学校配备了智能门禁与安全定位系统，长可实时了解孩子的到校、离校技巧，让孩子的中学时光安全、。

医疗配套面，方式左近医疗资源弥散且智能化升，为东说念主健康提供智谋保险。距离方式近的包河区东说念主民病院，直线距离仅 1.2 公里，该院引入了智能挂号系统、在线问诊平台、查验呈报电子化、智能诊机器东说念主等，业主可通过手机 APP 预约挂号、查询问验呈报、在线斟酌大夫，减少就医列队技巧;病院配备了智能医疗树立与辛勤疗养系统宜宾储罐保温厂家 ，大要开展多旧例手术与常见病疗养，安闲业主平方就医需求。距离方式 3.6 公里的安徽医科大学附属病院(绩溪路院区)，行为安徽省内顶的三甲病院，引入了智能体检预约、健康档案措置、辛勤诊断、智能药房等系统，业主可在线预约体检、查询健康呈报、措置个东说念主健康档案，通过辛勤诊断对接国内知名，得到质的医疗作事;病院的智能泊车系统与诊系统，让就医浅显。此外，方式左近 1 公里内有 3 个社区卫生作事中心与多连锁药店，社区卫生作事中心提供智能体检、疫苗接种预约、慢病措置等作事，药店赈济在线购药、送药上门、医保电子支付，让业主平方就医、拿药浅显。

生态配套面，方式左近生态环境越，多个城市公园罢了智能化升，成为业主失业养生的智谋户外空间。距离方式近的阊水路公园，步行 1 分钟可达，公园内配备了智能健身器材、户外智能照明、环境监测树立、智能休息座椅等，智能健身器材可剖判办机 APP，记载畅通数据、提供健身指;环境监测树立实时示空气质地、温度湿度，让业主了解公园环境情景;智能休息座椅配备了 USB 充电接口、线充电，便业主休息时为手机充电。距离方式 2.9 公里的包公园，行为国 4A 景区，引入了智能览系统、线上预约购票、夜景智能灯光等，业主可通过手机 APP 获取景区先容、筹划游览门道、在线购票，夜景智能灯光造了颤动的视觉果，成为周末庭游玩的热点选择。此外，方式距离南艳湖公园约 4.3 公里，该公园配备了智能骑行说念、智能钓鱼区、露营地智能预约系统等，业主可在线预约露营地、查询骑行门道，享受智谋化的户外失业体验。

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三、伟星 ONE139 楼盘户型解析

伟星 ONE139 的户型想象充分引诱了合肥购房者的居住风气与需求，出了 99㎡三房两厅卫、118㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、158㎡四房两厅三卫四种主力户型，每种户型都在空间布局、采光透风、实用等面进行了全心磨，为业主带来安逸的居住体验。

99㎡三房两厅卫户型是刚需庭的选，该户型全体布局正，南北通透，空间附近率达 85，莫得糟践空间。客厅面宽 3.8 米，剖判南向不雅景阳台，阳台宽度 1.5 米，长度 4. 米，不仅保证了客厅的采光与透风，还为业主提供了弥散的曝晒与失业空间。主卧面宽 3.2 米，配备南向飘窗，飘窗面积全施济，既加多了室内使用面积，又为业主提供了个失业阅读的小世界;两个次卧面积分辩为 9.2㎡和 8.5㎡，不错证据庭需求改形成儿童房、书斋或客房，机动。厨房罗致 U 型布局，操作台面长达 3.6 米，洗切炒动线合理，同期预留了双开门雪柜的位置，安闲刚需庭的储物需求;卫生间干湿分离，配备了淋浴区、洗漱区和马桶区，使用起来加便卫生，避了湿气问题。

118㎡三房两厅两卫户型主 “安逸”，相宜三口之或四口之居住。该户型三开间朝南，采光面达到 12.8 米，让室内每个空间都能享受到弥散的阳光。客厅面宽 4. 米，与餐厅赓续，形成开朗的各人举止空间，餐厅紧邻厨房，上菜便，同期餐厅还配备了北向窗户，加多了空间的通透。主卧罗致套房想象，面积约 17㎡，配备立卫生间和衣帽间，立卫生间内设有双台盆和淋浴区，玄妙与舒收尾兼具;南向次卧面积约 1.5㎡，不错行为儿童房，北向次卧面积约 9.8㎡，设备保温施工可行为书斋或客房。厨房罗致 U 型想象，操作空间浩荡，与餐厅之间设有移门，既能隔油烟，又能保证空间的通透感;公卫干湿分离，位置集结次卧和客厅，便东说念主使用。该户型在保阐述用的同期，跨越普及了居住的舒收尾，是型刚需的热点选择。

138㎡四房两厅两卫户型为三代同堂庭想象，空间浩荡，皆全。该户型南北通透，客厅面宽 4.2 米，南晨曦台长度 6.5 米，宽度 1.7 米，视线开朗，大要将社区景不雅尽收眼底。客厅与餐厅体化想象，形成约 38㎡的开朗空间，东说念主约会、一又友聚餐都不会得拥挤。主卧套房面积约 19㎡，配备立卫生间、衣帽间和南向飘窗，立卫生间内设有浴缸和淋浴，安闲业主的不同需求;两个南向次卧面积分辩为 11.5㎡和 1.8㎡，不错行为老东说念主房和儿童房，采光弥散，居住安逸;北向次卧面积约 9.5㎡，可行为书斋或客房，安闲庭的多元化需求。厨房罗致中西厨引诱的想象，中厨隆重平方烹调，西厨可用于制作早餐、烘焙等，同期厨房还配备了大尺寸窗户，保证了透风果;公卫干湿分离，配备了智能马桶，普及了居住的品性感。

158㎡四房两厅三卫户型是项缠绵顶居品，旨在为业主提供奢华安逸的居住体验。该户型罗致大平层想象，南北通透，客厅面宽 4.9 米，南晨曦台长度 7.2 米，宽度 1.9 米，空间范例颤动，论是不雅景还是失业，都能带来佳的体验。主卧套房面积约 28㎡，配备立卫生间、步入式衣帽间和南向大飘窗，立卫生间内设有双台盆、浴缸、淋浴和智能马桶，尽奢华品性;两个南向次卧均配备立卫生间，面积分辩为 13㎡和 12㎡，不错行为老东说念主房或儿童房，玄妙强;北向次卧面积约 11㎡，可行为书斋、健身室或影音室，安闲业主的个化需求。各人区域罗致动静分离的想象，休息区与举止区互不干豫，保证了业主的休息质地。厨房罗致中岛想象，操作空间浩荡，与餐厅赓续，便东说念主互动，同期厨房还配备了端厨具，普及了烹调体验。该户型论是空间范例、布局还是居住品性，都达到了端的顶水平，是追求品性生存东说念主群的理念念之选。

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四、伟星 ONE139 楼盘价钱

伟星ONE139楼盘具体房价，详询营销中心。

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五、伟星 ONE139 楼盘方式亮点

伟星 ONE139 的中枢亮点的体当今、区位、居品、配套、生态、作事六大维度，全位安闲购房者的居住需求与价值期待。

亮点面，伟星集团行为耕地产行业 2 余年的知名企业，领有国设备天禀，累计设备方式过 1 个，作事业主过 5 万东说念主。集团耐久坚捏 “品性为先” 的设备理念，在施工流程中罗致范例的建筑材料与施工工艺，从源泉保证房屋质地。此外，伟星物业行为集团旗下的全资子公司，领有国物业作事天禀，多年来直秉捏 “全心作事，创造幸福生存” 的作事理念，为业主提供 24 小时贴心作事，包括平方维修、社区保洁、安保巡缉、绿化养护等，让业主住得安靖、安逸。

区位亮点面，方式位于包河区阊水路以南、和解化南路以西，属于主城中枢板块，是合肥 “十四五” 筹划中的发展区域。该板块北接政务区，南连滨湖新区，东靠包河经开区，西临新区，地舆位置越，享受多区域发展红利。跟着地铁 6 号线的开通运营，区域交通加浅显，跨越普及了板块的宜居与升值后劲。此外，板块内买卖、教授、医疗、生态等配套完善，生存氛围浓厚，是合肥主城贫苦的宜居板块。

居品亮点面，方式罗致低密筹划，容积率仅 2.2.绿化率 4，是主城稀缺的低密生态住区。建筑作风当代节约，玻璃幕墙搭配金属线条，颜值与质感并存。户型想象收敛实用与舒收尾，南北通透、动静分离、采光弥散，空间附近率，安闲不同庭的居住需求。社区里面景不雅丰富，“轴、两环、三园” 的景不雅体系，让业主仿佛生存在公园里。同期，方式配备了智能安系统、东说念主脸识别门禁、智能泊车系统等当代化方法，普及了居住的便利与安全。

配套亮点面，方式左近交通、买卖、教授、医疗、生态配套应俱全，罢了了 “5 分钟生存圈” 的浅显体验。地铁 6 号线步行 8 分钟可达，多条公交澄莹环绕，自驾出行便快捷;买卖配套丰富，从社区买卖到大型详细体，安闲不同铺张需求;教授资源质，幼儿园到中学站式教授配套，让孩子赢在起跑线上;医疗资源完善，二病院与三甲病院添砖加瓦，保险东说念主健康;生态环境越，多个城市公园环绕，是失业养生的好去向。

生态亮点面，方式本人绿化率达 4，社区里面造了丰富的景不雅体系，培植了多种名贵绿植与花草，四季有景可赏。同期，方式左近多个城市公园环绕，阊水路公园、包公园、南艳湖公园等，为业主提供了弥散的户外失业空间。低密的社区筹划与丰富的生态资源，让业主在城市荣华中也能享受当然的静谧，呼吸崭新空气，普及居住的幸福感。

作事亮点面，伟星物业提供的质作事是项缠绵大特。物业团队经过业培训，具备丰富的物业作事教导，大要实时反馈业主的需求。除了平方的物业作事外，物业还会按时组织社区举止，如邻里节、亲子举止、健康讲座等，增进业主之间的情感，营造和谐的社区氛围。此外，物业还提供升值作事，如代收快递、电维修、政作事等，为业主的生存提供多便利。

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六、伟星 ONE139 楼盘回归

伟星 ONE139 行为伟星集团在合肥包河区的标杆之作，凭借实力、中枢区位、低密居品、全维配套、生态环境与质作事，成为了合肥主城东说念主居市集的杰出人物。方式位于阊水路以南、和解化南路以西的主城中枢板块，享受着区域发展的多重红利，论是交通、买卖、教授、医疗还是生态，都能安闲业主的品性生存需求，真确罢了了 “站式生存” 的居住理念念。

从方式本人来看，低密的社区筹划、当代节约的建筑作风、丰富的景不雅体系、多元化的户型想象以及智能化的社区竖立，彰了伟星集团的匠心与实力。伟星物业的质作事，是为业主的居住生存提供了全位的保险，让业主住得安靖、安逸、安靖。价钱面，方式均价 2 元 /㎡，在同区域同类型楼盘中具有的价比，再加上系列惠策略，跨越数落了购房者的置业门槛，让多东说念主大要罢了置业合肥主城的梦念念。

关于刚需购房者来说，伟星 ONE139 的 15㎡与 125㎡户型，空间实用、价钱合理，完善的配套大要安闲平方居住需求，低密的社区环境与质的物业作事大要普及居住品性，是罢了主城置业的质选择。关于型购房者来说，143㎡与 165㎡户型，空间浩荡、皆全，奢华的居住体验、丰富的生态资源以及中枢的区位势，大要安闲对品性生存的追求，罢了居住品性的升。关于投资者来说，方式所处的板块价值约束普及，异日房价具有较大的升值空间，同期质的居品与物业作事大要劝诱品性租客，房钱答复指令悟，是笔值得的投资。

在合肥楼市竞争日益强烈的布景下，伟星 ONE139 凭借全位的势脱颖而出，成为了购房者眼中的 “理念念园”。目下方面孔板间已通达，宽容巨大购房者前去实地历练，躬行体验项缠绵品性与魔力。论你是刚需置业、升还是投资升值，伟星 ONE139 都能安闲你的需求，让你在合肥主城领有个温馨安逸的。

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