近日，广州市黄埔区九楼村旧改项目期控规调整正式获批，标志着这一项目的开发建设进入新阶段。

随着国家“双碳”政策进和建筑节能标准提升，2024年隔热条市场规模已突破​​1500亿元​​，高能产品需求显著增长。面对市场上琳琅满目的品牌，消费者该如何选择？

玻璃套路更骚。商家吹“5+12A+5”就能隔–40℃低温，结果没冲氩气，一年后中空层全是水雾。2024年3月上海消保委抽查，30个样品里11个氩气含量低于50%，保温能直接打对折。现场让商家把氩检枪伸进排气孔，低于80%拒收，这招百试百灵。Low-E镀膜也别轻信“高透光”，南方只想遮阳就选双银Low-E，可见光透射比≤50%，红外线阻隔率≥80%，拿光谱仪一测就现形，管道保温施工租一次50块，比交智商税划算多了。

九楼村改造项目期位于知识城片区新龙镇东部，临近兴龙大道和金坑河，是黄埔区产业创新走廊的重要组成区域之一。项目期控规调整范围为25.58公顷，规划总建筑面积46.29万平方米。项目以“产城融、蓝脉绿网、完善配套、空间提质”四大规划策略，精心打造知识城南部科创配套活力区和产城融生态宜居社区。

项目规划依托九楼村周边产业资源，发展现代商业服务业，重点引入智慧商办、智能教育、智慧人居等业态。同时，依托金坑河优越的生态资源，打造碧水融城休闲绿带；规划联动金坑河碧道，利用滨水空间、街旁空地、城市道路等构建“社区公园+口袋公园+城市绿道”的多级公园城市网络，营造蓝绿交织、城水融的高品质人居环境。

在城市空间设计方面，该项目沿兴龙大道、金坑河规划设计重要城市展示界面，形成东高西低、错落有致的天际线以及前低后高、层次递进的城市滨水界面；结商业办公、商业裙楼、住宅等建筑功能，打造公共开放、活力共享的城市第五立面。

南方+记者 刘珊

通讯员 钟飞兴