[摘要] 根据目前苏州正在建设中的商业项目的招商情况来看，未来苏州的五星级酒店的数量还会以较快的速度增长。由高档酒店本身的国际知名度为基础，外加成熟的运营模式，商业地产项目引入五星级酒店就意味着引入了高档的消费群体和人流，为未来的商业运营奠定了基础。

2011年10月20日，又一国际五星级酒店落户苏州——香港地产巨擘新鸿基地产与世界知名豪华酒店品牌四季酒店集团签约，并正式宣布将在苏州金鸡湖畔打造苏州四季酒店。

四季酒店是全球酒店业的领军者，目前，已在全球35个国家拥有85个项目，并有50个项目正在开发中。苏州四季酒店坐落于金鸡湖南岸，倚湖而居，区内的临湖独栋别墅发展项目———同为新鸿基地产发展的“湖滨四季”项目。

郭炳联表示，苏州四季酒店的进驻，将进一步充实苏州工业园区的CBD项目及高端住宅项目的商业配套和布局，成为苏州乃至整个长三角地区打造酒店品牌的新标杆。凯瑟琳·泰勒表示：“苏州四季酒店将为集团在中国的优质酒店组锦上添花。”

据苏州市旅游局管理处负责人介绍，目前苏州挂牌的五星级酒店共有26家，数量仅次于北京和上海，列三位。五星级酒店中有十多个国际品牌和多个国内品牌。金鸡湖周边目前已有洲际酒店、中茵皇冠、凯宾斯基、尼盛万丽、维景酒店、万怡酒店、建屋豪生等国际品牌连锁酒店，加上已签约的希尔顿和四季酒店，密集程度范围内罕见。

而根据目前苏州正在建设中的商业项目的招商情况来看，未来苏州的五星级酒店的数量还会以较快的速度增长。由高档酒店本身的国际知名度为基础，外加成熟的运营模式，商业地产项目引入五星级酒店就意味着引入了高档的消费群体和人流，为未来的商业运营奠定了基础。

本篇将为大家介绍已经引进豪华五星级酒店的苏州商业地产项目，同时也整理苏州目前已经营业的五星级酒店，以供广大投资者和有兴趣的网友参考。

中润苏州中心(详情论坛户型价格动态团购)

引进酒店品牌：丽思卡尔顿

丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）是一个高级酒店及度假村品牌，分布在24个国家的主要城市，总部设于美国马里兰州，非常靠近华盛顿特区。丽思卡尔顿作为全球屈一指的奢华酒店品牌，从19世纪创建以来，一直遵从着经典的风格，成为名门、政要下榻的选酒店。因为度高贵奢华，她一向被称为“全世界的屋顶”，尤其是她的座右铭“我们以绅士淑女的态度为绅士淑女们忠诚服务”更是在业界被传为经典。不管在哪个城市，只要有丽思酒店，一定是国家政要和社会名流下榻的。巴黎的丽思更是全欧洲豪华神秘的酒店，威尔士亲王、瑞典、葡萄牙、西班牙的国王都曾经在这里入住或就餐。戴安娜王妃遭遇车祸前的后一顿美好的晚餐也是在那里享用。可可·夏奈尔甚至说：“每当我梦见死后在天堂的生活时，梦中的场景总是发生在丽思酒店。”

中润苏州中心价格：价18000.00元/平方米

物业地址：苏州吴中东吴北路人民路南宝带东路399号

动态：中润苏州中心在售酒店式公寓，户型面积为46-86平米，均价18000元/平米；另有商铺房源在售，总价400-1000万元/套，户型面积为120-140平米；二期5A写字楼在售，60-1500平米面积均有，均价18000-20000元/平米左右。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57278

售楼地址：苏州市人民路南，宝带东路399号

中润苏州中心果图

晋广场(详情论坛户型价格动态团购)

引进酒店品牌：洲际酒店

苏州洲际酒店是新加坡晋控股有限公司与国际久负盛名的洲际酒店集团战略作的豪华五星标准酒店，由洲际酒店集团使用旗下的品牌“洲际”来经营管理。

洲际集团成立于1946年，是目前全球及网络分布广的业酒店管理集团，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过55年国际酒店管理经验。洲际酒店创立于1946年，当时的泛美航空认为其航班不少目的地欠缺高质素的酒店，于是在巴西Belem开设间酒店Hotel Grande。1998年被Bass Hotels &Resorts收购，成为今日的洲际酒店集团。

晋广场物业地址：苏州园区湖东邻里中心现代大道南、华池街东

动态：晋广场开盘时间待定，预计写字楼20套，面积230-1700平米。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 62330

售楼地址：苏州工业园区华池街时代广场24幢苏州国际金融中心（SIFC)20楼

晋广场果图

苏州沿海国际中心(详情论坛户型价格动态团购)

引进酒店品牌：万豪酒店

万豪国际集团有悠久历史，並拥有超过3,200家，于世界各地拥有多个酒店品牌,包括万豪酒店及度假酒店，JW万豪酒店及度假酒店， 万丽酒店及度假酒店及万怡酒店。

苏州万豪酒店座落于市区与高新技术开发区交界处，紧邻苏州市政府及行政服务中心，优越的地理位置亦便捷来往众多高速公路。酒店是集酒店、国际甲级办公楼、酒店式公寓于一体的沿海国际中心。现代化的楼体造型与苏州古城风貌交相辉映，已成为市区的地标建筑之一。

苏州沿海国际中心价格：价60.00元/平方米.月

物业地址：苏州金阊石路干将西路1296号，邮编：215004

动态：苏州沿海国际中心写字楼租价60元—80元/平米.月,可租面积180—220平米，可租层数为3—27层。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 51847

售楼地址：干将西路1296号B幢1楼

苏州沿海国际中心果图

环球188(详情论坛户型价格动态团购)

引进酒店品牌：辉盛阁

辉盛阁，frasers旗下端品牌.Frasers是全球的酒店运营商，全球服务式公寓品牌的领导者，旗下三个品牌，辉盛阁（Frasers suites）、辉盛坊（Frasers place）、辉盛庭（Frasers residence）。辉盛阁代表华贵与现代，体现了精致，品味及高雅的舒适生活，为Frasers端品牌，全球仅16家，选址全球繁华城市的核心地段。英国伦敦的肯辛顿、法国巴黎的香榭丽舍（与罗浮宫、埃菲尔铁塔相邻）、韩国尔等等。

苏州辉盛阁国际公寓位于苏州工业园区CBD核心地区，占据地标建筑，地处城市，四周围绕商务及休闲区，地理位置得天独厚。公寓靠近城市金融中心，与众多大厦和企业相邻，周边娱乐设施一应俱全，精彩纷呈。公寓拥有276间功能完备的客房，包括一房套房、二房套房和三房套房三种户型，并提供四层休闲设施。除游泳池、空中园林、全天候餐厅、水果吧、儿童游乐区之外，在大厦顶楼还有尊贵奢华的星空酒廊，居高临下，独揽苏州美景。

价格：均价35000元/平方米

物业地址：苏州园区左岸商业街星海街西、苏惠路北

动态：环球188辉盛阁酒店公寓还有少量房源，户型面积95-326㎡户型不等，以175㎡左右的户型为主，均价30000-38000元/㎡之间，楼层不同价格也有所不同。还有后2套60㎡、320㎡左右的复式，价格在50000-80000元/㎡之间。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57555

售楼地址：星海街西、苏惠路北

环球188果图

苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店

周围环境： 李公堤

地区查询： 苏州工业园区

开业时间： 2008年开业  

酒店地址： 苏州 苏州工业园区 国宾路1号

房间数量（间）：458

秉承悠久历史的凯宾斯基酒店集团的风格，苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店拥有署的国宾林荫大道，充分展现客人的尊贵地位及个化需求，带领客人体验浪漫的欧洲风情，而德国特的普拉那啤酒屋和全景雪茄坊更会让您充分感受到来自西方的古典和奢华。

苏州金鸡湖凯宾斯基大酒店拥有豪华客房及套房，同时还拥有无柱式大宴会厅并可独立分割成独立的大宴会厅以及设施完备的会议和多功能会议厅，完全满足大、中、小型会议及宴会的需要。百余安全停靠车位，大型健身中心，包括水流按摩浴缸、室内恒温游泳池，台球室、棋牌室，资深热情的宴会策划团队，业个的服务，署的会议方案，配套齐全的设备，助你成功举办不同类型的活动。

东山宾馆

周围环境：太湖

地区查询： 太湖风景区

开业时间： 1994年开业 2002年装修

酒店地址： 苏州 吴中区 东山镇

房间数量（间）：450

苏州东山宾馆位于被誉为天堂中天堂的太湖东山风景区，占地面积达500亩，是一座花园式湖滨酒店，也是久负盛名的国宾馆。境内风景旖旎、果树遍野、绿荫葱茏，东与浩淼太湖相连，南与苍翠群山相接，并有着悠久的历史文化和众多的历史遗迹。

苏州东山宾馆拥有400余套舒适典雅的客房，房内设计温馨雅致，陈设富丽豪华，坐拥山水美景。20余个洋溢着吴地文化的特的中餐厅及特风情的西餐厅邀您畅游缤纷的美食之旅，大堂吧以独特的设计风格与古典的钢琴演奏，为商务会客和朋友会面提供了佳的场所。

金鸡湖新罗酒店

周围环境： 金鸡湖、国际博览中心、科文中心、久光百货、摩天轮主题公园

开业时间： 2006年开业

酒店地址： 苏州 苏州工业园区 旺墩路现代休闲广场

房间数量（间）：307

韩国三星集团于1973年创立的新罗酒店管理集团次进入中国，与金鸡湖酒店（集团）发展有限公司联手打造苏州工业园区高星级豪华商务酒店——金鸡湖新罗酒店。

苏州金鸡湖新罗酒店座落于美丽的金鸡湖东岸发展潜力的现代休闲广场。酒店苏州工业园区行政中心、苏州科技文化艺术中心和苏州国际博览中心，临近沪宁高速公路。

苏州建屋豪生全套房酒店

周围环境： 李公堤国际风情水岸街、左岸商业街、金鸡湖高尔夫球场

开业时间： 2008年开业

酒店地址： 苏州工业园区 高和路78号

房间数量（间）：367

苏州建屋豪生全套房酒店是由闻名全球的酒店管理品牌--豪生国际酒店集团(中国)经营管理、由苏州工业园区建屋发展有限公司投资的国际大酒店。酒店的宗旨是：为酒店尊贵的宾客提供一应俱全的设施设备和无微不至的服务，为下榻酒店的每一位宾客营造一个具有国际品位的温馨的家。

南园宾馆

周围环境： 网师园、拙政园、东园

开业时间： 2006年开业 2007年装修

酒店地址： 苏州 沧浪区 带城桥路99号

房间数量（间）：238

近代南园系蒋介石在苏的花园别墅所在地，1952年成为苏州市国宾馆，五十几年来，作为苏州南园宾馆，管道保温施工先后接待了上百位党和国家领导人及外国脑，是苏州市接待国宾贵客的重要基地，也是苏州外事接待的一面旗帜。2003年，江苏国泰国际集团入主南园宾馆，带来了全新的管理理念。2005年，集团出资2.6亿元人民币对宾馆进行全方位的改造，目标是成为苏州特的园林式商务酒店。

新城花园酒店

周围环境： 苏州乐园、寒山寺、新区商业街

开业时间： 1997年开业 2008年装修

酒店地址： 苏州 苏州新区 狮山路1号

房间数量（间）：500

然而此类新闻一出，还是引人瞩目，很大原因是它们有“样本”意义。样本之多表明“情妇”已成为现代女常面对的问题。对这类事件评论虽多，但大多陈词滥调，或说年少无知，或说贪图富贵……总之，一旦女成了别人的情妇，便站到了被审判者的位置。然而，情妇又确实是一些女曾经的生活方式，探讨一下也有意义。

苏州新城花园酒店座落于苏州高新区商务金融中心，步行5即可至购物和娱乐为一体的商业街；寒山寺，虎丘，苏州乐园，观前街等著名景点；交通便捷，距沪宁高速公路新区出口和苏州火车站仅15。

苏州新城花园酒店分设为两栋大楼。其中附楼（西翼楼）风格简约朴素，平民的价格深得广大游客之心；主楼（东翼楼）房间高贵典雅，豪华设备为中高端商务客人。主楼（东翼楼）为圆柱式建筑，即每间客房都可以观望到京杭大运河和城中的靓丽风景。酒店东翼拥有5个挑高式中庭，分别为：春，夏，秋，冬，樱；并根据各个中庭特点设计特房间，如和式房和女宾房就分别设在了“樱”和“夏”中庭里。

苏州香格里拉大酒店

周围环境： 苏州乐园

开业时间： 2006年开业

酒店地址： 苏州 苏州新区 塔园路168号

房间数量（间）：390

苏州香格里拉大酒店楼高232米，拥有宽敞精巧的客房与套房，矗立于28至51层，均可俯瞰城市风光，入住豪华阁客房及套房的贵宾，更可享受及一系列尊享礼遇。酒店六间餐厅和酒吧，为客人带来就餐和娱乐方面的诸多选择。先进完备的宴会和会议设施，多样化的宴会会议场地，是苏州香格里拉大酒店的亮点。

苏州玄妙索菲特大酒店

周围环境： 观前街、狮子林、拙政园

开业时间： 2006年开业

酒店地址： 苏州 平江区 干将东路818号

房间数量（间）：329

苏州玄妙索菲特大酒店是法国雅高集团管理的奢华酒店品牌，位于苏州市中心，紧邻繁华的观前街和四大园林旅游区，距离苏州工业园区以及苏州新区只需10，距离上海只需1。古典园林风格的飞檐与城垛式的整体建筑结地天衣无缝。

苏州玄妙索菲特大酒店拥有豪华客房、餐厅、酒吧、阅览室、健身中心、水疗中心、室外游泳池，各种设施一应俱全。同时还有设施齐全的多功能厅及会议厅满足不同层次的需要。

苏州阳澄湖维景国际度假酒店

地区： 阳澄湖旅游度假区

开业时间： 2010年开业

酒店地址： 苏州 相城区 阳澄湖旅游度假区湖港路1号

房间数量（间）：67

苏州阳澄湖维景国际度假酒店是由港中旅酒店有限公司负责经营管理的一座国际化度假酒店，位于苏州阳澄湖生态休闲旅游度假区，临湖而建、景宜人，是一间兼容客房、餐饮、娱乐、康体与休闲的综高端酒店。

苏州阳澄湖维景国际度假酒店西接苏州相城区、南连新加坡工业园区。距上海虹桥仅需一，无锡硕放机场半即达。

苏州阳澄湖维景国际度假酒店整体设计融于环境生态、关注人文界面，建筑总面积逾二万平方米，纵贯阳澄湖间的“莲花岛”与“美人腿半岛”两座岛屿更将酒店的秀美风光与尊荣奢华彰显无遗。

苏州独墅湖会议酒店

周围环境： 独墅湖体育馆、独墅湖电影院、苏州摩天轮乐园、时代广场

开业时间： 2010年开业

酒店地址： 苏州工业园区 启月街299号

房间数量（间）：330

苏州独墅湖会议酒店座落于新兴的苏州城市中心——苏州工业园区月亮湾北，是一家会议特酒店。西倚波光粼粼的独墅湖，苏式而现代的独墅湖会议酒店以完备宜人的商务和休闲设施，天水一的优美生态环境，让旅途中的人们尽享奢华与恬静的融。

苏州吴宫泛太平洋酒店

地区查询： 盘门地区

开业时间： 1998年开业 2008年装修

酒店地址： 苏州 沧浪区 新市路259号

房间数量（间）：481

苏州吴宫泛太平洋酒店于2010年1月盛大开幕。酒店汇集了中国建筑的大气磅礴与传统园林的精致细巧，是放松身心、徜徉于博大精深的中国文化的理想之所。481间设计独特的客房齐备各种现代设施，而泛太平洋酒店蜚声遐迩的尊崇服务更添一份舒适，在苏州吴宫泛太平洋酒店的住宿体验将会成为客人难忘的美好回忆。 2010 年1月，位于酒店主楼建筑群一侧的太平洋贵宾会所也将同时揭幕，该四层建筑标新立异，其设计概念来自于著名的新加坡设计公司Palmer ＆ Turner公司。 古典与现代的设计风格相互融，与酒店的整体主题一脉相承，串联起古典的中华美学理念与传统的苏州园林风韵。 酒店开业时间2010年1月，主楼高3层，附楼高5层，客房总数481间套。

苏州尼盛万丽酒店

周围环境： 中央公园

开业时间： 2005年开业

酒店地址： 苏州工业园区 苏华路229号

房间数量（间）：370

苏州尼盛万丽酒店是由万豪国际管理的豪华型国际品牌酒店。酒店座落于苏州中央商贸区工业园区与市区交界处。中央公园、李公堤国际风情水街、湖滨新天地等众多休闲场所。国际博览中心、科文中心及圆融时代广场、久光百货等园区主要商业圈同样近在咫尺，往来沪宁高速、苏嘉杭高速十分便捷，是您商务及休闲旅行理想的下榻之地。

苏州尼盛万丽酒店楼高20层，客房融了粉墙黛瓦、小桥流水、亭台楼阁等具当地特的设计元素，每间客房均可享受城市美景，为商旅、度假人士提供的入住体验。

苏州维景国际大酒店

周围环境： 苏州国际博览中心、苏州九龙医院、苏州大学、中央公园、独墅湖、李公堤

开业时间： 2007年开业

酒店地址： 苏州 苏州工业园区 金鸡湖大道1355号

房间数量（间）：482

苏州维景国际大酒店位于苏州工业园区和市区交界处，交通便利，环境优美。距苏嘉杭及沪宁高速仅十，往返虹桥及浦东机场快捷方便。酒店拥有设计时尚的各式舒适宽敞的豪华客房，客房宽敞舒适；房间均可享受免费宽带上网，可尽览园区美丽湖景和繁华园景。

苏州维景国际大酒店拥有豪华中西餐厅，落地式玻璃观景窗让您在享受国际自助餐的同时，沐浴在自然风光的环抱中。酒店还配有设施完备的商务中心、会议室、美容室、棋牌室等，为您提供全方位高品质的热情服务。酒店临近特餐饮区、商业区及娱乐区，是旅游度假及及商务活动的理想选择。

苏州阳澄湖澜廷度假酒店

周围环境： 重园寺、阳澄湖

开业时间： 2007年开业

酒店地址： 苏州 苏州工业园区 阳澄湖旅游度假区

房间数量（间）：190

苏州阳澄湖澜廷度假酒店座落于苏州阳澄湖半岛，重元寺，阳澄湖岸。酒店将东南亚建筑理念与苏州现代人文风情结、并自然地融入园林设计的精华于建筑设施之中。

苏州御庭精品酒店（李公堤店）

周围环境： 李公堤风情水岸、苏州科文中心、摩天轮主题公园、金鸡湖高尔夫、圆融时代广场

开业时间： 2007年开业

酒店地址： 苏州 苏州工业园区 李公堤2号

房间数量（间）：44

苏州御庭精品酒店（李公堤店）是苏州泰国风情的小型豪华度假酒店。位于风景秀丽的金鸡湖畔，距沪宁高速入口约10，距苏州市中心15。酒店所有的房间均提供高速互联网接入、液晶电视和高品质的床上用品；莲轩餐厅为您提供特的泰国餐，纯正的异国口味将给您带来的非凡体验；利兰厅、雅兰厅让您在全湖景或全园景的氛围中充分品味中式美食的魅力，水天一湖际游泳池和正宗泰式SPA给客人感觉置身于浪漫的普吉岛；能容纳80-100位宾客的无柱宴会多功能厅可被分隔为独立的两部分，满足客户高层次会议和私人宴会的需要，浪漫的室外平台也将是您婚宴的选择。高档和私密的享受空间是成功人士商务休闲及度假的之地。酒店还为您提供优质的管家服务。 

苏州宝岛花园酒店

周围环境： 缥渺峰、石公山、太湖大桥

开业时间： 2004年开业

酒店地址： 苏州 吴中区 太湖国家旅游度假区长沙岛

房间数量（间）：133

苏州宝岛花园酒店，一个充满浪漫气质的休闲度假酒店。酒店由苏州太湖宝京旅游房地产发展有限公司投资，总公司为北京开集团。酒店聘请澳大利亚五国际建筑设计集团进行整体装修设计，设计风格独特典雅，与别墅区融为一体，共同构成宝岛花园。

苏州宝岛花园酒店座落于风景如画的苏州太湖国家旅游度假区长沙岛上，沿苏州环城高速或湖滨大道行驶。酒店设有多个餐饮设施提供中西美食，汇集了海内外的名品佳肴。客房设施先进齐备，会议、商务设施一应俱全。

苏州宝岛花园酒店拥有温馨雅致的各类豪华套间、标间及别墅，设计典雅，浪漫；用品高档、考究。（其中别墅4栋）酒店清竹SPA设施、舒适。酒店具有高品质的设施及高素质的业服务人员，为您服务热线24开通，随时为您提供满意、贴心的服务，为您的旅游度假、休闲或商务提供高档的享受。

苏州金鸡湖大酒店

周围环境： 金鸡湖

开业时间： 2006年开业

酒店地址： 苏州工业园区 国宾路168号

房间数量（间）：63

苏州金鸡湖大酒店占地面积约35公顷，按国际比赛标准建设的27洞高尔夫球场，三面临水，四面环景，有着其开阔的视野和丰富的景，5栋别墅与周围的园林风景融为一体，淡雅而高贵。由酒店前往苏州商业区、观光景点和娱乐场所都其便捷。

苏州金鸡湖大酒店每幢别墅都有其独特的装饰风格，可以满足不同客人的需求。非同一般的艺术品位和独具特的用户友好技术，客人可在此尽情品味东方的奢华艺术。每间豪华套房的装饰将现代与古典的风格交相辉映。房间内配置了VOD点播器、家庭影院、有线/无线高速因特网接入。同时，国际标准的超大棕垫（宽2.2米、长2米）、宽敞的大理石浴室配备按摩冲浪浴缸、热带雨淋，让每一位客人都能感受到像在家一般的温暖与舒适。 

苏州中茵皇冠假日酒店

周围环境： 金鸡湖

开业时间： 1997年开业 2009年装修

酒店地址： 苏州 苏州工业园区 星港街168号

房间数量（间）：344

苏州中茵皇冠假日酒店拥有布置典雅的客房，客房宽敞、舒适。所有客房都充满着现代气息和邮轮元素，园、湖光尽收眼底。宽敞舒适的房间与无微不至的服务让您疲劳尽消，轻松享受旅行的快乐。一席美味的早餐更可确保您新的一天活力充沛，无论是圣汐餐厅的国际自助早餐或是鲍鱼王子餐厅的正宗港式早茶，您总会找到心仪的选择。

苏州雅都大酒店

周围环境： 盘门、苏州乐园

开业时间： 1992年开业 2010年装修

酒店地址： 苏州 金阊区 三香路488号

房间数量（间）：361

苏州雅都大酒店位于古城核心地区，区位优势明显，邻近5A级及世界文化遗产景点，酒店大堂层高20米举目蓝天，面积达近千平米，堪称一景；用水打造的温情喷水瀑布外景及各项改进的设施已得到常客的肯。现在的酒店将为商务及全球旅游者提供一个理想的下榻之处。